深圳新聞網(wǎng)2025年11月28日訊（記者 李小輝 通訊員 陳燦花 羅港君）11月27日，深圳最大、寶安首家華潤萬象系商業(yè)綜合體——懷德萬象匯在福永街道盛大開業(yè)。作為華潤萬象生活布局深圳西部的旗艦項目，懷德萬象匯的啟幕不僅成為寶安西部高端商業(yè)綜合體的又一標桿，更標志著福永街道商圈升級邁入新階段，為打造寶安西部商業(yè)核心注入強勁動力。

開業(yè)現(xiàn)場人氣爆棚 萬象生活啟幕西部商業(yè)新篇

開業(yè)當天，懷德萬象匯外廣場彩旗飄揚、鼓樂喧天，開業(yè)慶典上，眾多前來打卡的市民已經(jīng)在外等候，等待商場正式開門的那一刻。而在地鐵12號線懷德站內(nèi)，有源源不斷的市民慕名而來，通過無縫接駁通道進入商場。走進商場內(nèi)部，現(xiàn)代簡約的設計風格與溫馨的燈光氛圍相得益彰，智能導覽系統(tǒng)、綠色生態(tài)中庭、親子互動空間等設施一應俱全，為消費者帶來沉浸式購物體驗。

作為寶安又一個重磅TOD項目，懷德萬象匯與深圳地鐵12號線懷德站實現(xiàn)“出站即達”的無縫接駁，項目位于地鐵站上蓋，配備超3500個停車位，極大提升消費便利性。該綜合體還輻射前海合作區(qū)、空港新城及周邊近百萬常住人口。其交通樞紐優(yōu)勢不僅方便市民出行，更能吸引珠三角乃至港澳地區(qū)的消費群體，成為西部商業(yè)輻射力的重要支點。

懷德萬象匯的品牌矩陣全面綻放，引入了超過400+家國內(nèi)外知名品牌，涵蓋國際輕奢、潮流服飾、特色餐飲、親子游樂、數(shù)碼科技等多元業(yè)態(tài)。其中，餐飲超過50%是寶安首店，如NEED創(chuàng)意韓料、O‘eat、貴廚酸湯火鍋、哥二廣西米粉、湘頌、bbq chicken等，還有盒馬、寰映影院，極大豐富了寶安市民吃喝玩樂的選擇清單。

在商場設計上，懷德萬象匯由國際建筑事務所Benoy負責，分為A、B兩個獨立場館，以一條空中連廊將其串聯(lián)起來。A館主打時尚潮流&社交餐飲；B館主打家具好物、精品超市、親子空間&數(shù)碼產(chǎn)品。最為亮眼的是，5000㎡屋頂花園落于空中，既是通道，也是休閑空間，力求為消費者帶來浪漫消費新體驗。

商貿(mào)業(yè)升級發(fā)力 福永“現(xiàn)代服務業(yè)”發(fā)展加速

懷德萬象匯的盛大開業(yè)，是福永街道加速發(fā)展臨空經(jīng)濟、持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境、大力升級商圈業(yè)態(tài)的重要成果。福永是空港-會展-世界級商圈重要節(jié)點，當前，福永正以“一核多極”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，構建“汽車、航空、物流、泛半導體、商貿(mào)、文旅”六大新興產(chǎn)業(yè)格局。其中，“臨空經(jīng)濟+”是核心引領，“先進制造業(yè)”“現(xiàn)代服務業(yè)”是兩大增長極。

作為“現(xiàn)代服務業(yè)”的重要組成部分，福永街道商貿(mào)業(yè)發(fā)展持續(xù)發(fā)力，寶安西部商業(yè)核心地位日益凸顯。位于福永中心區(qū)域的益田假日廣場是寶安商業(yè)地標之一，其以高端奢侈品與時尚零售為核心定位，一直是寶安西部消費者休閑購物的首選商圈；11月18日，“暢享灣區(qū) 寶安跨年消費季暨2025年福永新消費嘉年華”活動于創(chuàng)思中心正式啟動，為期13天的消費盛宴不僅拉開了寶安跨年消費季的大幕，更讓廣大消費者看見昔日家私城的華麗變身。作為深圳首家“人車居”生態(tài)融合商業(yè)綜合體，創(chuàng)思中心項目原址為福永家私城，如今正加速改造為“現(xiàn)代購物時尚圈”，規(guī)劃融合文創(chuàng)零售、共享辦公、網(wǎng)紅餐飲等新業(yè)態(tài)，是福永又一商業(yè)新地標。

尤其值得關注的是，福永街道沿107國道推動建設的灣區(qū)空港?新能源汽車數(shù)字智造城，該項目一期已投入運營，極氪深圳最大交付中心、華為鴻蒙智駕華南最大門店、深圳首家嵐圖直營店相繼開業(yè)；二期項目計劃連片升級為深圳西部集場景化展銷、跨境出口服務、產(chǎn)業(yè)配套為一體的汽車體驗中心，預計整體達產(chǎn)后年營收超30億元。

灣區(qū)空港?新能源汽車數(shù)字智造城全面建成后，不僅將形成汽車品牌集聚效應，吸引大量汽車消費群體，更將帶動周邊配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成“汽車消費+產(chǎn)業(yè)服務”的良性循環(huán)，并將徹底扭轉(zhuǎn)107國道沿線區(qū)域低端業(yè)態(tài)的現(xiàn)狀，成為帶動107國道升級的又一樣板。

優(yōu)化營商環(huán)境 暖企服務護航商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

懷德萬象匯的成功落地，既是懷德股份合作公司從村集體經(jīng)濟邁向市場化集團化運營的又一大步，同時也是福永街道持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境的一個縮影。近年來，福永街道深入貫徹市、區(qū)“安商穩(wěn)商”決策部署，制定了十條措施與綜合評價辦法，以“主動靠前”的服務理念，為企業(yè)發(fā)展保駕護航。針對懷德萬象匯項目，街道成立了專項服務小組，全程跟蹤項目審批、建設、招商等環(huán)節(jié)，幫助企業(yè)解決施工許可、人才招聘等問題30余項，確保項目如期開業(yè)。

在精準精細服務企業(yè)方面，福永街道依托企業(yè)服務之家累計舉辦“福企匯”系列活動等各類惠企活動194場，惠及企業(yè)超千家；實現(xiàn)對轄區(qū)規(guī)上、國高企業(yè)包點走訪服務，累計高效解決企業(yè)訴求130件；在智美園區(qū)建設中小微企業(yè)服務中心，開展“千企萬戶大走訪”，摸排小微企業(yè)超15000家，幫助企業(yè)降本增效。

此外，福永街道定期召開暖企座談會，收集企業(yè)訴求并形成“響應-解決-反饋”閉環(huán)，全力解決企業(yè)發(fā)展壯大過程中遇到的煩心事，幫助企業(yè)安心扎根謀發(fā)展。福永街道注重構建多元化招商網(wǎng)絡，激活商協(xié)會、同鄉(xiāng)會等社會力量，通過“以商招商”引入開市客、福朋喜來登酒店等優(yōu)質(zhì)項目，招商質(zhì)效顯著提升。

截至目前，福永街道已累計引進億元以上項目12個，培育規(guī)上企業(yè)超200家。懷德萬象匯100%招商率、汽車城一期順利運營、創(chuàng)思中心加速推進等成果，標志著福永街道商貿(mào)業(yè)態(tài)升級邁入新階段，也提振了區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的信心。

未來，福永街道將繼續(xù)以“優(yōu)化營商環(huán)境”為抓手，推動商圈協(xié)同發(fā)展，培育新的消費增長點，為寶安建設“世界級先進制造城、國際化灣區(qū)濱海城、高品質(zhì)民生幸福城”貢獻福永力量。